부동산 건물주 직접 운영 vs 위탁 운영 (무엇이 다를까?, 장점 및 단점, 직장인 최적의 선택은?, 운영사례)
1. 직접 운영과 위탁 운영, 무엇이 다를까?부동산을 투자하고 운영할 때, 건물주는 두 가지 선택지를 고려해야 합니다.✅ 직접 운영건물주가 직접 임차인 관리, 계약, 유지보수 등을 담당모든 임대 수익을 직접 받으며, 관리 비용이 절감됨임대료 책정 및 운영 방식의 자유도가 높음✅ 위탁 운영전문 부동산 관리 회사에 임대 운영을 맡김일정 수수료(보통 임대료의 5~10%)를 지급임대료 징수, 공실 관리, 유지보수 등을 대행 2. 직접 운영과 위탁 운영의 장점과 단점 비교📌 직접 운영의 장점✅ 수익 극대화 → 관리 수수료 없이 모든 임대료를 직접 받음✅ 운영 자유도 → 임대료 조정, 계약 조건 설정 등을 직접 결정 가능✅ 건물 상태 직접 관리 → 유지보수 및 리모델링 시 원하는 방식으로 가능📌 직접 운영의 단..
2025. 2. 3.
